招租公告

一、招租單(dan)位：茂名市水務投(tou)資集團(tuan)有限公司

二、招租(zu)物業：人民(min)南路15號(hao)大(da)院2棟首層商鋪(pu)1-22號(hao)（詳見附件1招租(zu)物業平面圖）。

三(san)、租賃期(qi)限：2018年(nian)2月1日至2020年(nian)1月31日。

 四、招租(zu)對象：（經營(ying)性國(guo)有(you)資產(chan)的(de)競(jing)租(zu)人(ren)）可以是境內外企業法人(ren)、其他組織或者具有(you)完全民事(shi)行為能(neng)力的(de)自然人(ren)，法律(lv)法規規章(zhang)另有(you)規定的(de)除外。競(jing)租(zu)人(ren)應符(fu)合(he)以下條件：

1、誠實守信、依法經營，有良(liang)好的履行合同能(neng)力，無不良(liang)信用記(ji)錄(lu)。

2、能夠嚴格遵守出租(zu)人所擬的租(zu)賃合同（詳見附件(jian)2租(zu)賃合同）。

五、招租方式(shi)：暗(an)標(biao)(biao)，競租人投(tou)(tou)標(biao)(biao)時，填寫好統一發(fa)放的(de)投(tou)(tou)標(biao)(biao)報價表(biao)和信封封裝(zhuang)好投(tou)(tou)入標(biao)(biao)箱(xiang)。如有(you)商鋪(pu)流(liu)標(biao)(biao)，待公(gong)(gong)示第(di)一次(ci)(ci)中標(biao)(biao)人后繼續進行流(liu)標(biao)(biao)商鋪(pu)的(de)第(di)二(er)次(ci)(ci)投(tou)(tou)標(biao)(biao)，第(di)二(er)次(ci)(ci)投(tou)(tou)標(biao)(biao)人必須是已報名并繳納保(bao)(bao)證(zheng)金(jin)(jin)的(de)競租人，憑(ping)保(bao)(bao)證(zheng)金(jin)(jin)或已中標(biao)(biao)的(de)承租權來擔保(bao)(bao)投(tou)(tou)標(biao)(biao)，如有(you)違(wei)(wei)約(yue)，取消第(di)一次(ci)(ci)的(de)承租權，其繳納的(de)競租保(bao)(bao)證(zheng)金(jin)(jin)作為(wei)違(wei)(wei)約(yue)金(jin)(jin)不(bu)予退還。此次(ci)(ci)招租工作由(you)我(wo)公(gong)(gong)司投(tou)(tou)資(zi)經營部負責，并由(you)我(wo)公(gong)(gong)司紀檢監(jian)察部門進行全程監(jian)督(du)，保(bao)(bao)證(zheng)公(gong)(gong)平、公(gong)(gong)正(zheng)、公(gong)(gong)開。

六(liu)、競(jing)租(zu)(zu)控制(zhi)價：租(zu)(zu)金在(zai)原基(ji)礎(chu)上(shang)(shang)上(shang)(shang)調10%—20%，即投標的下(xia)(xia)限(xian)上(shang)(shang)調10%，上(shang)(shang)限(xian)上(shang)(shang)調20%，報價低(di)于10%或高(gao)于20%視為不(bu)中標（報價必(bi)須為整元），價高(gao)者得，在(zai)同(tong)等條件下(xia)(xia)，原租(zu)(zu)戶優先(xian)（詳見附(fu)件3租(zu)(zu)金控制(zhi)表）。

七、競(jing)(jing)租(zu)(zu)人(ren)(ren)報名要求：報名前，競(jing)(jing)租(zu)(zu)人(ren)(ren)應自(zi)(zi)行到現場詳細察(cha)看競(jing)(jing)租(zu)(zu)資產，充(chong)分了解該資產的(de)(de)現狀(zhuang)。報名時，身(shen)(shen)份(fen)為法(fa)人(ren)(ren)的(de)(de)競(jing)(jing)租(zu)(zu)人(ren)(ren)須持有(you)(you)效的(de)(de)營業(ye)執照(zhao)原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)及復印件(jian)(jian)，法(fa)定(ding)代(dai)(dai)表(biao)人(ren)(ren)身(shen)(shen)份(fen)證明，非法(fa)定(ding)代(dai)(dai)表(biao)人(ren)(ren)辦(ban)理的(de)(de)，還需(xu)提供經法(fa)定(ding)代(dai)(dai)表(biao)入簽字(zi)并加蓋法(fa)人(ren)(ren)印章的(de)(de)授權委托(tuo)書；身(shen)(shen)份(fen)為自(zi)(zi)然人(ren)(ren)的(de)(de)競(jing)(jing)租(zu)(zu)人(ren)(ren)須持有(you)(you)效的(de)(de)居民(min)身(shen)(shen)份(fen)證原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)及復印件(jian)(jian)，委托(tuo)他人(ren)(ren)辦(ban)理的(de)(de)，還需(xu)提供授權委托(tuo)書及代(dai)(dai)理人(ren)(ren)有(you)(you)效的(de)(de)居民(min)身(shen)(shen)份(fen)證原(yuan)(yuan)件(jian)(jian)及復印件(jian)(jian)。

八、競租報名時間：2017年12月21-22日(ri)上(shang)午8:30-11:30，下午14:30-17:00(其它(ta)時間不接受報名)。

九、競租報名地(di)點：文(wen)明(ming)中(zhong)路2號(hao)大院供水大樓402室。

十、競(jing)租保證(zheng)金(jin)：每間商鋪繳納1萬元，報名后將保證(zheng)金(jin)劃到(dao)出租方提供的(de)賬戶(hu)（不收現金(jin)），憑(ping)銀行回執(zhi)(以實際到(dao)賬為(wei)準(zhun))于2017年(nian)12月26日前(qian)（上午(wu)8:30-11:30，下午(wu)14:30-17:00）到(dao)供水大樓(lou)402室開具保證(zheng)金(jin)單和投(tou)標報價表，否則當作(zuo)放棄投(tou)標，每份保證(zheng)金(jin)只可投(tou)標一(yi)間商鋪（第二次投(tou)標按第五條執(zhi)行）。

十(shi)一、競租(zu)時間：2017年12月(yue)28日上午9:00-10:00投標(biao)(biao)，11:00公示中標(biao)(biao)人,11:30第(di)二次投標(biao)(biao)（如(ru)有商(shang)鋪(pu)流標(biao)(biao)）。

十二、競租地點：文明中路2號大(da)院供水(shui)大(da)樓8樓1號會議室。

十三、交租(zu)方式：簽訂租(zu)約起10天內一次性支付兩年租(zu)金。

十四(si)、物(wu)業用途(tu)限制(zhi)：要符合(he)城市管理和(he)(he)有關法規要求(qiu)，原(yuan)則上不得作飲(yin)食業（原(yuan)租(zu)戶(hu)繼(ji)續(xu)租(zu)賃可繼(ji)續(xu)經營同樣的項(xiang)目），電(dian)子游戲機業和(he)(he)其它污(wu)染(ran)性行(xing)業使(shi)用。

十五、轉(zhuan)租(zu)(zu)限(xian)制：原則上(shang)不(bu)得將商亭轉(zhuan)租(zu)(zu)第(di)(di)三者使(shi)用，如因(yin)經營(ying)問題需要轉(zhuan)租(zu)(zu)，必(bi)須征得出(chu)租(zu)(zu)方書面同意并繳(jiao)納相(xiang)應的手續費（詳見(jian)租(zu)(zu)賃(lin)合(he)同第(di)(di)六條第(di)(di)5點）。

十(shi)六、合同(tong)簽訂(ding)(ding)：招租(zu)(zu)(zu)競(jing)(jing)價成功(gong)后(hou)，競(jing)(jing)得人應在2018年(nian)1月3-4日（上午(wu)8:30-11:30，下(xia)午(wu)14:30-17:00）與出租(zu)(zu)(zu)方簽訂(ding)(ding)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)（簽訂(ding)(ding)地點(dian)：文明中路(lu)2號大院供水大樓402室(shi)），若(ruo)在規定時間內未(wei)簽訂(ding)(ding)租(zu)(zu)(zu)賃(lin)合同(tong)和(he)繳納租(zu)(zu)(zu)金，視作自(zi)動放(fang)棄承租(zu)(zu)(zu)權，其繳納的(de)競(jing)(jing)租(zu)(zu)(zu)保證金作為違(wei)約金不予退(tui)還，其所競(jing)(jing)得的(de)物業重新競(jing)(jing)租(zu)(zu)(zu)。

十七(qi)、競租(zu)保(bao)證金(jin)：在競租(zu)工作(zuo)結束后10個工作(zuo)日內無(wu)息退還(huan)給未競得人。競得人的競租(zu)保(bao)證金(jin)轉作(zuo)繳納租(zu)金(jin)。

十八、本公(gong)告(gao)期限為(wei)2017年(nian)12月(yue)6日(ri)至2017年(nian)12月(yue)20日(ri)共15天，本公(gong)告(gao)內容的(de)解釋權屬茂名市水務投資集(ji)團(tuan)有(you)限公(gong)司所有(you)。

附件：1.招租物業平面圖

         2.租賃合同

         3.租金控制表

茂名(ming)市水務投資集團有限公司

2017年12月6日

聯系人：凌富(fu)國(guo)  電話：2852211